閩侯縣整體推進屋頂分布式光伏項目工程總承包及運營一體化監理服務項目-變更公告

閩侯縣整體推進屋頂分布式光伏項目工程總承包及運營一體化

監理服務項目答疑紀要（一）

各投標人：

閩侯縣整體推進屋頂分布式光伏項目工程總承包及運營一體化監理服務項目（招標項目編號：E3501210102802089002），現就投標人對招標文件的有關疑問的答復如下：

1、問題：招標文件P2頁2.3，P3頁2.6，P11頁項號11，P70頁協議書六、期限，P82頁專用合同條款2.1.1，P84頁專用合同條款2.1.2（29），P87頁專用合同條款5.3.2（4），P93頁專用合同條款9.2（19），P95頁附錄A-4包含“保修、決算審計和缺陷責任期”。理由：“決算”屬于財務審計范疇，非監理人監理范圍。此外，本項目監理費僅為施工階段監理服務費，并且是參照發改價格[2007]670號文，以建安結算造價為計費額計取并調整本項目監理費，不包含保修和缺陷責任期的監理服務。建議刪除“決算審計”字眼，同時刪除或修改為“若需監理人提供保修缺陷責任期監理服務，費用另行計取另行支付”。否則建議①P87頁專用合同條款5.3.2“（3）...工程結算審核后支付至最終結算監理服務費總額的97%；（4）工程保修期（以本項目施工招標文件約定為準）滿后28天內，付清監理酬金結算價的余款（無息）；”修改為“（3）...工程結算審核后支付至最終結算監理服務費總額的100%；”。②刪除“保修、缺陷責任期”字眼。

答復：本項目監理服務期限為“從監理合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格、結算且缺陷責任期滿、監理資料及施工資料歸檔完成為止。本項目計劃工期18個月，缺陷責任期24個月”。決算階段如有需要，監理人僅作過程資料提供配合工作，其余皆按照招標文件執行。

2、問題：本項目要求配備5人，為減輕監理企業人員備案壓力，2018.11.1執行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文已減少項目監理部人員配備，建議允許安全監理員可由項目部除總監外的其他人員兼任。

答復：按照招標文件執行。

3、問題：“《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》（施工）”應該滿足招標文件要求吧！理由：根據榕建規〔2022〕3號文件規定，“凡已交存年度保證金的投標企業，憑福州市公共資源交易服務中心開具的《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》可參與進入福州市(含馬尾區、長樂區、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市)公共資源交易服務中心交易的建設工程招標項目的投標活動，無須再按項目交存項目投標保證金，并可同時參加多個招標項目的投標。”也咨詢過辦理年度投標保證金的相關部門，可以使用《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》（施工）。

答復：本招標項目允許投標人使用年度投標保證金形式，詳見招標文件投標人須知前附表第25項。

4、問題：招標文件P22頁項號49“本項目招標代理服務費由中標人支付...”不合理吧。理由：按省廳文件《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理招標投標若干規則（試行）》“第五條 委托招標的工程，招標人應當按照“誰委托、誰付費”原則，與招標代理機構簽訂書面委托代理合同。”建議本項目招標代理費由招標人支付。

答復：按照招標文件執行。

5、問題：招標文件P57頁評標辦法前附表項號10中2、b，P85頁專用合同條款2.3.4（2）以及P109頁投標文件格式《項目監理機構人員到位承諾書》“投標人變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納叁萬元整的違約金...變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納壹萬元整的違約金。”違約金金額太高了吧。 建議：按閩建[2017]10號關于印發《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監理招標文件（2018年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納監理服務費2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納監理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執行。

答復：按照招標文件執行。

6、問題：招標文件P87頁專用合同條款4.2.3建議按2012年新版建設工程監理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。

答復：按照招標文件執行。

7、問題：招標文件P88頁專用合同條款6.2.2、6.2.3，P93頁專用合同條款9.2（20）“...因工期延誤導致監理服務期延長，由監理人承擔額外的成本費用，委托人不進行補償。”。建議按照2012年新版建設工程監理合同范本（GF-2012-0202）的“6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）”執行。

答復：按照招標文件執行。

8、問題：招標文件P90頁專用合同條款9.1履約擔保“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監會批準或備案…將保險公司經營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開...。”理由：閩建筑[2018]19號文規定取消閩建筑[2015]29號文中關于“保險公司應通過省住建廳政務網站，將保險公司經營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開”的規定。建議修改為“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監會批準或備案，所需費用由監理人承擔”。

答復：按照招標文件執行。

9、問題：招標文件P84頁專用合同條款9.2（5）②“...委托人有權根據工程的進展需要，以書面形式通知監理人增加監理人員....”。建議“增加監理人員的費用另行計取另行支付”。

答復：按照招標文件執行。

10、問題：招標文件P92頁專用合同條款“⑤因多次違約，使得須支付的違約金累計達到合同金額的30%以上的。”建議修改為：“⑤因監理人多次違約，使得須支付的違約金累計達到合同金額的30%以上的。”

答復：招標文件專用合同條款9.2（6）已明確表述“監理人如發生下列情況之一的，視為監理人違約...”。

11、制標軟件編標時，是不是按投標章節做好文檔簽字蓋章后上傳？

答復：本招標項目投標文件全部采用電子文檔，除投標人須知前附表另有規定外，投標文件所附的證書證件、單據等證明材料掃描件，應為其原件彩色掃描件，并采用單位和個人數字證書，按招標文件要求在相應位置加蓋電子印章。由投標人的法定代表人簽字或加蓋電子印章的，應附法定代表人身份證明；由代理人簽字或加蓋電子印章的，應附由法定代表人簽署的授權委托書。簽字或蓋章的具體要求見招標文件投標人須知前附表第32項。

本答疑紀要（一）內容若《招標文件》中有多處出現，則相應修改。答疑紀要（一）作為本項目《招標文件》的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本答疑紀要（一）為準。本答疑紀要（一）同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市電子招投標交易系統 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)上發布，請投標人自行查閱、下載。

特此通知！

招標人：福州市首邑新智投資有限公司

招標代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

2024年11月18日